2025년 시범사업으로 도입되는 지분형 주택담보대출은 기존 대출과는 전혀 다른 구조입니다. 따라서 신청 절차와 자격 요건도 별도로 마련되어 있습니다.
아래에서 단계별로 신청 방법을 정리해드립니다.
1️⃣ 신청 대상 확인
- 무주택자 또는 생애 최초 주택 구입자
- 청년, 신혼부부, 사회초년생 등 실수요자
- 소득 요건: 연 소득 약 7천만 원 이하 권장
- 주택 요건: 서울 10억, 경기 6억, 지방 4억 이하 매물
2️⃣ 신청 절차
- 정부 시범사업 공고 확인 (금융위원회·한국주택금융공사)
- 주택 매매계약 체결 후 신청 대상 여부 검토
- 본인 인증 및 소득·자산 요건 증빙
- 정부 지분 참여 신청 및 협약 체결
- 은행 통해 주택담보대출(LTV 70%) 병행 신청
- 최종 승인 후 계약 체결 및 소유권 공유 등록
* 신청 경로는 한국주택금융공사(HF) 또는 금융위원회 시범사업 플랫폼이 될 예정입니다.
📂 필요 서류
- 주택 매매계약서 사본
- 주민등록등본 및 가족관계증명서
- 재직증명서 또는 사업자등록증
- 소득금액증명원 또는 원천징수영수증
- 금융자산 확인을 위한 계좌거래내역 등
현재는 시범사업 단계로, 참여 가능 금융기관과 접수 플랫폼이 확정되지 않았습니다. 한국주택금융공사 및 금융위원회 홈페이지를 통해 최신 공고를 수시로 확인해 주세요. 제도 정식 시행 시 구체적인 절차나 필요 서류는 일부 변경될 수 있습니다.
